Квартира располагается в центре перспективного быстроразвивающегося микрорайона Орбита с развитой инфраструктурой. Автобусные остановки, магазины, аптеки, в пешей доступности Июнь, Макси, бассейн Орбита. Во дворе расположились два детских сада, рядом школа №25. Окна выходят на южную сторону во двор. В квартире выполнен хороший ремонт: поставлены биметаллические радиаторы с возможностью регулирования тепла, на всех окнах стеклопакеты, на полу ламинат, натяжные потолки, заменена сантехника, протянут дополнительный электрокабель на кухню, есть счетчики на горячую/холодную воду, газ. Большая лоджия на всю длину комнаты. Имеется кладовое помещение под ключом на лестничной площадке. Остается встроенная кухня с техникой, в т. ч. посудомоечной машиной. С/у раздельный.