Объявление размещено собственником.В живописном, экологически чистом районе г. Сыктывкара, в п. Краснозатонский, располагается эксклюзивный архитектурный объект с 63% степенью готовности строительства. Для потенциального покупателя может открыться уникальная возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и успешно довести строительство объекта до 100% степени готовности.
Общая площадь коттеджа - 711м2, 3 этажа, кадастровый номер здания - 11:05:0401003:531.
Бассейн, сауна, бильярдная, комната для игры в настольный теннис, несколько спален, санузлов, большой хол, кухня, гаражный бокс на 2 автомобиля - вот далеко не полный перечень помещений предусмотренных при проектировании здания.
Поскольку в здании есть просторные помещения (на 1 этаже одно из помещений = 168 кв.м., мансарда=163 кв.м.), то объект можно использовать под мини торговый центр стройматериалов (вокруг частный сектор), продовольственный магазин, или разделить на отдельные квартиры. Можно сделать большую прилегающую автостоянку.
Коттедж выполнен из кирпича, межэтажные перекрытия - ЖБ плиты, перемычки - ПБ 16-2п, межэтажные лестницы - металлическая конструкция, крыша- конструкция дерево, покрытие -металл, фундамент ленточный.
На земельном участке S=13 соток, топография участка- ровная. Разрешенное использование: «для завершения строительства индивидуального жилого дома»; фактическое использование − по назначению. Категория земель - земли населенных пунктов. В аренде до марта 2019 года, низкая ежегодная арендная плата. Участок легко находится на публичной кадастровой карте по кадастр.номеру.Выполнены технические условия для подключения коттеджа к газу и электрическим сетям, в 30 метрах от дома находится электрическая подстанция. В соседних коттеджах проживают круглый год. В пешей доступности магазин. Расстояние до города 8 км. В зимний период подъезд регулярно чистится от снега.
Великолепное, живописное место для спокойного и размеренного проживания, грибы и рыбалка рядом, объектов промышленности вблизи нет.
Свежий воздух соседнего соснового бора входит в стоимость.Обеспеченность общественным транспортом хорошая. Школа, д/сад, предприятия службы быта, аптека, поликлиника, банки, зона отдыха – все в пределах 3 км.Продается по причине недостатка денежных средств для продолжения строительства.
Готов вступить в конструктивный диалог по определению оптимальной цены. Возможны варианты обмена на квартиру в городе, автомобиль или другой ликвидный актив.