Продам участок, Сыктывкар г., Сысольское шоссе 15к3, 22 сотки

Предлагаем к обмену ( продаже) земельный участок 2261кв.м. и ангар на нем ( пока действует как склад). Все в собственности. Адрес: г.Сыктывкар, ул.Сысольское шоссе 15/3. Цена 8 500 000 руб.Описание объекта: Земельный участок площадь- 2261 кв.м. По всей территории уложены бетонные дорожные плиты. Имеются балки для рабочих , офиса, баня, навесы и т.д. Подъезд с 2 сторон через территорию бывшего СМЗ, и Сысольского шоссе ( район дома 17/2).
Ангар промышленного назначения ( под произ-во, склад, магазин пром.товаров, стоянку а/м) , территория бывшего СМЗ. Крыша конькового типа , высота -12м ( возможно устройство 2-го этажа), кран-балки 2шт. -3,2 тн и 1,5тн.Стены металл 3-4мм (можно использовать, как холодный склад. Для производства зимой требуется утепление: вложения порядка 600 т.р.). Площадь ангара -365 кв.м.
Если говорить об обмене, нас интересуют нежилые помещения на 1 этаже жилого дома ( отдельные строения), либо квартиры (желательно 1 этаж) для устройство офиса, магазина. Можно в строящихся домах.Рассмотрим любые варианты.