Продам комнату, Сыктывкар г., Республика Коми Первомайская ул. 115, 18.6 м²

Доброго времени суток
Комната после ремонта, делал для проживания,но обстоятельства поменялись, приходиться продавать или менять на более большей квадратуры, соответственно с доплатой в обе стороны.
Комната чистая светлая по документам 18,6 кВ, на деле почти 20кв.
С окон видно два стадиона,центр! Вся инфраструктура города, бассейн,школы, сады, торговые развлекательные,увеселительные заведения, строится к чемпионату мира центральный стадион, Тихие соседи!
Коммуналка не дорогая!
Расскажу за большие плюсы в комнату проведена вода холодная, горячая, сан узел! Имеется не зависимая своя душевая! Заказан кухонный гарнитур!
Осмотр комнаты в любое время по договоренности! Рассмотрим честные варианты обмена на кВ более площадью с доплатой город, либо частный дом в лесозаводе с участком, на обмен жилплощадью больше рассмотрю все варианты!
Прежде чем осуждать цену, посмотрите рыночную стоимость! Торг предусмотрен при наличии наличных, минимальный!
Убедительная просьба риэлторы мимо, ваша халявная услуга не нужна!