Продам участок, Сыктывкар г., Республика Коми Сыктывкар, 18 соток

Продаю участок 18,11сотки (кадастровый номер 11:05:0801001:73)
в живописном местечке \"Технологическая деревня\" (находится прибл. в 5-ти км от пос.«Красный Затон» по хорошей благоустроенной гравийной дороге в сторону охотничьего кордона «Михайловское»), расположен по адресу:
Респ.Коми, 167905, г.Сыктывкар, п.г.т. Верхняя Максаковка, ул.2-ая Технологическая, участок № 134.
К участку ведет благоустроенная дорога, которую круглогодично чистит муниципалитет., сюда регулярно осуществляется доставка почты, поскольку здесь постоянно проживают прописанные соседи.
Непосредственно к продаваемому участку выложена дорога из хороших ж.\бетонных дорожных плит, вдоль всей трассы проложен кювет-водоотвод, сделана необходимая инженерная отсыпка, подведено электричество (в непосредственной близости находится общий трансформатор ТСЖ «Технологическая деревня» и рядом с участком установлен ж/б опорный столб), по документам есть старое свайное поле 11,5м*11,5м. На самом участке растут «плодовые» деревья – большие сосны с шишками, на сухой и высокой песчаной площадке участка ежегодно собираем грибы и бруснику ))) , вобщем, это идеальное место в зеленой зоне совсем недалеко от города (20-25 минут спокойной езды на обычной легковушке, без экстрима), где круглый год обеспечен чистый сосновый воздух и спокойствие вдали от шума и суеты!
Со стороны внешнего радиуса к участку примыкает зеленая зона, это более 40соток, которые тоже можно использовать.
Свободная планировка будущей застройки на Ваш вкус!
В наст.время участок оформлен сроком на 3года+3года в аренду под строительство жилого дома, после чего он переходит в полную собственность нового счастливого домовладельца-правообладателя. Пакет документов сформирован, прямая продажа с переуступкой права пользования через гор.администрацию. Стоимость предлагаемого участка =800тыс.руб., торг с реальным покупателем при осмотре., переселенцам с Северов сделаю хорошую скидку! ))
Без посредников.
PS: кстати, в качестве бонуса еще можете получить 150кубометров леса \"на корню\" под индивид.жилую застройку от правительства РК.