Продажа от СОБСТВЕННИКА.
Продается дом с участком земли в городе. Рядом бассейн, магазины, школа. С учетом чердачного помещения площадь составляет 400 кв.м.
-к дому прилагается участок земли 3,6 соток с насаждениями, беседкой и барбекю.
-в доме встроенная система приточной вентиляции воздуха (подогрев и кондиционирование со встроенными воздушными фильтрами). Система Розенберг. Периметр крыши с электроподогревом от образования сосулек.
-система видеонаблюдения по периметру дома с записью на жесткий диск, дом находится под круглосуточной вневедомственной охраной. Видеодомофоны на каждом этаже.
- Цокольный этаж (№1) - тёплый гараж на 2 машины с отдельными воротами, холодный подвал для хранения вещей и продуктов, автомобильная кладовка, зона отдыха с сауной и джакузи с выходом во внутренний двор. Котельная. На входе холодной воды в дом установлена 3-х ступенчатая система фильтрации. Газовый котел Германия. Полностью автономное отпление и горячее водоснабжение.
- Этаж №2 - холл (пол каменный с подогревом), гостевой туалет с раковиной, гостиная, столовая-кухня, хозяйственная комната. Остается - мягкая мебель (Италия), мебель гостиной (Италия), встроенная кухня (Италия), встроенный шкаф-купе в холле. Пол - натуральная доска. Стены всего этажа отделаны венецианской штукатуркой.
-Этаж №3 - кабинет с гардеробной комнатой со встроенными сейфами для оружия (вся мебель остается), три спальни, в двух спальнях индивидуальные санузлы с душевыми кабинами, отдельный гостевой санузел с душкабиной. Пол - пробковая доска, сантехника (подвесные унитазы, раковины) фирма Villeroy & Boch (Германия), краны, инсталяции, душ-панели фирмы hansgrohe (Германия). Стены - обои (Германия).
- Этаж №4 - чердак, высота потолка 4 метра, 100 кв.м., комната для обслуживания вентиляционной системы, место для хранения вещей. Есть возможность переделать в жилой этаж.
-Внутренний двор с беседкой и печью - барбекю из шамотного кирпича, площадка для отдыха и загара с искусственной травой. Площадка перед домом выложена брусчаткой.
-Вся плитка в санузлах,пр-во Германия с эффектом отталкивания грязи (не остается потеков от воды)
-В доме остается - вся встроенная мебель, гардеробные и хозяйственные полки и т.д., все встроенные и навесные осветительные приборы, карнизы и занавески. Корпусная мебель остается частично (гостиная, спальня, кабинет, комната отдыха).Один собственник, чистая продажа. Продается в связи с переездом в другой регион. Кадастровая стоимость на 01.01.2016 составляет 19 100 000 руб., при оформлении объекта на пенсионера и оформлении его льготным объектом, налог на имущество не взимается. Торг с реальным покупателем.Сумма ЖКУ летом (без отопления) составляет в среднем 2500 руб., зимой около 5000 руб. При автономном отоплении есть возможность регулировать температуру батарей в зависимости от температуры воздуха на улице. Заключены договоры напрямую со всеми ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ отсутствует.
Цена: 25 000 000 руб.
Продавец: Татьяна Владимировна
Телефон:
Размещено 01 апреля, 2018 16:43, обновлено 30 августа, 2018 17:14, просмотров: 152
Район: Сыктывкар г.
Адрес: Громова 27
Площадь: 300 м²
Площадь участка: 3.6 сотки
Всего этажей: 3
